実績 PERFORMANCE
【シティ・プランニング・コンサルタンツでの実績業務】
１．特定街区
①NTT西日本本社跡地再開発
○事業主体：西日本電信電話、NTTアーバンソリューションズ、
NTT都市開発
○建築設計：NTTファシリティーズ
○担当業務
・特定街区の都市計画協議及び都市計画素案作成
敷地面積：約4,900㎡
約2,900㎡
鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
地下3階
地上20階（塔屋2階）
延床面積：約44,000㎡
容積率 ：690％
180％
用途 ：ホテル等
２．総合設計を適用した大規模開発事業
①足立区綾瀬三丁目計画（シティタワー綾瀬）
○事業主体：住友不動産
○建築設計：長谷工コーポレーション
○担当業務
・住宅供給促進型総合設計の方針検討、協議及び
総合設計申請図書作成支援
敷地面積：3,643.67㎡
鉄筋コンクリート造、地下1階
地上32階
延床面積：約4,8375.5㎡
用途 ：住宅、店舗
住戸数 ：427戸
2019年（平成31・令和元年）の実績
| 件名 | 発注元 | 備考 |
|---|---|---|
| Ｋ計画に関する都市計画推進業務(平成30年度) | ㈱山下ＰＭＣ | 再開発等促進区 民間開発 |
| ＮＧ地区再開発事業に係る都市計画スキーム検討支援業務(平成30年度) | ㈱上野計画事務所 | 地区計画・高度利用地区 市街地再開発事業 |
| ＮＮ地区再開発事業に係る都市計画協議推進支援業務(フェーズ1―②) | ㈱上野計画事務所 | 地区計画・高度利用地区 市街地再開発事業 |
| Ｍ駅前地区まちづくり方針策定支援業務 | ㈱山下ＰＭＣ | まちづくり構想 市街地再開発事業 |
| Ｂ駅周辺まちづくりに係る都市計画スキーム検討業務 | 三菱地所レジデンス㈱ | まちづくり構想 市街地再開発事業 |
| ＮＮ地区再開発事業に係る都市計画協議推進支援業務(フェーズ２―①) | ㈱上野計画事務所 | 地区計画・高度利用地区 市街地再開発事業 |
| 開発条件比較整理業務 | ㈱上野計画事務所 | テーマパーク開発候補地検討 |
| Ｋ計画に関する都市計画推進業務(平成31年度) | ㈱山下ＰＭＣ | 再開発等促進区 民間開発 |
| Ｎ敷地・高度利活用方針検討業務 | 日本電信電話㈱ | 再開発等促進区 民間用地 |
| 開発行為等の行政事前協議に係るコンサルティング業務 | ㈱竹中工務店 | 開発許可 民間開発 |
2020年（令和2年）の実績
| 件名 | 発注元 | 備考 |
|---|---|---|
| Ｏ再開発事業2019年度基本計画業務及び都市計画業務 | 久米設計㈱ | 地区計画・高度利用地区 市街地再開発事業 |
| 西新宿五丁目南地区再開発事業・都市計画協議推進業務 | 西新宿五丁目南地区再開発準備組合 | 地区計画・高度利用地区 市街地再開発事業 |
| Ｈ計画都市計画変更推進支援業務 | ㈱NTTファシリティーズ | 特定街区 民間開発 |
| Ｋ計画に関する都市計画推進支援業務 | ㈱山下ＰＭＣ | 再開発等促進区 民間開発 |
| Ｉ計画・交通量推計業務 | ㈱長谷工コーポレーション | 交通量推計 民間開発 |
| Ｙ計画・横浜市市街地環境設計制度コンセプト作成業務(その１) | ㈱長谷工コーポレーション | 市街地環境設計制度 民間開発 |
| ＮプロジェクトCRE検討業務 | ㈱NTTファシリティーズ | 開発手法検討 民間用地 |
| ＭプロジェクトCRE検討業務 | ㈱NTTファシリティーズ | 開発手法検討 民間用地 |
2021年（令和3年）の実績
| 件名 | 発注元 | 備考 |
|---|---|---|
| Ｏ再開発事業2020年基本計画業務及び都市計画業務 | ㈱久米設計 | 地区計画・高度利用地区 市街地再開発事業 |
| 西新宿五丁目南地区再開発事業に係る都市計画協議推進業務 | 西新宿五丁目南地区再開発準備組合 | 地区計画・高度利用地区 市街地再開発事業 |
| 西新宿五丁目南地区再開発事業に係る道路計画検討業務その１ | 西新宿五丁目南地区再開発準備組合 | 道路計画 市街地再開発事業 |
| Ａ計画・総合設計コンサルティング業務・資料作成業務 | ㈱長谷工コーポレーション | 総合設計 民間開発 |
| 立体都市公園制度を活用した土地利用の検証業務 | ㈱NTTファシリティーズ | 立体都市公園 民間開発 |
| Ａ計画・景観方針検討業務 | ㈱長谷工コーポレーション | 景観計画 民間開発 |
| Ｋ再開発事業スキーム検討 | 東京建物㈱ | 再開発等促進区 市街地再開発事業 |
| Ｂ計画に関する東京都対応業務 | ㈱山下ＰＭＣ | 再開発等促進区 民間開発 |
| Ｓ地区に係る都市計画フレームの検討業務 | ㈱久米設計 | まちづくり構想 市街地再開発事業 |
| Ｍ駅前地域課題検討業務 | ㈱山下ＰＭＣ | まちづくり構想 市街地再開発事業 |
| Ａ計画・総合設計コンサルティング業務・資料作成追加業務 | ㈱長谷工コーポレーション | 総合設計 民間開発 |
| 立体都市公園制度の可能性の検討業務 | ㈱NTTファシリティーズ | 立体都市公園 民間開発 |
2022年（令和4年）の実績
| 件名 | 発注元 | 備考 |
|---|---|---|
| Ｋ地区再開発検討業務 | ㈱久米設計 | まちづくり構想 市街地再開発事業 |
| 西新宿五丁目南地区第一種市街地再開発事業に係る都市計画協議推進業務 | 西新宿五丁目南地区再開発準備組合 | 地区計画・高度利用地区 市街地再開発事業 |
| Ｓ地区再開発将来構想 検討支援業務(2021年度) | ㈱竹中工務店 | 再開発等促進区 民間開発 |
| Ｉ駅北口Ａ街区再開発事業 事業提案検討業務 | ㈱長谷工コーポレーション | まちづくり構想 市街地再開発事業 |
| Ａ計画・総合設計コンサル・申請変更対応 | ㈱長谷工コーポレーション | 総合設計 民間開発 |
| 西新宿五丁目南地区再開発事業に係る道路計画検討業務【フェーズ２】 | 西新宿五丁目南地区再開発準備組合 | 道路計画 市街地再開発事業 |
| Ｔ開発基本構想 都市計画シナリオ策定支援業務 | REI SUPER MANAGERS㈱ | 再開発等促進区 民間開発 |
| Ｔ駅周辺まちづくり検討業務 | 五洋建設㈱ | まちづくり構想 市街地再開発事業 |
| 既存公園の更改に関する制度比較と開発スキームの検証業務 | ㈱NTTファシリティーズ | 立体都市公園 民間開発 |
| Ｋエリアの都市開発諸制度の可能性検討業務 | ㈱NTTファシリティーズ | まちづくり構想 民間開発 |
| F再開発構想都市計画検討業務 | ㈱梓設計 | まちづくり構想 市街地再開発事業 |
| Ｕ駅東口周辺地区まちづくり検討業務 | ㈱長谷工コーポレーション | まちづくり構想 市街地再開発事業 |
| Ｎ地区第一種市街地再開発事業に係る都市計画協議支援業務【フェーズ１】 | ㈱梓設計 | 件名 |
2023年（令和5年）の実績
| 件名 | 発注元 | 備考 |
|---|---|---|
| Ｎ地区第一種市街地再開発事業に係る都市計画協議支援業務【フェーズ2】 | ㈱梓設計 | 都市再生特別地区 市街地再開発事業 |
| Ｎ地区第一種市街地再開発事業に係る都市計画協議支援業務 | ㈱梓設計 | 都市再生特別地区 市街地再開発事業 |
| 西新宿五丁目南地区第一種市街地再開発事業に係る都市計画協議推進業務 | 西新宿五丁目南地区再開発準備組合 | 地区計画・高度利用地区 市街地再開発事業 |
| 東五反田一丁目地区市街地再開発事業に係る都市計画コンサルタント業務 | 東五反田一丁目地区市街地再開発準備組合 | 高度利用地区 市街地再開発事業 |
| Ｋ計画住宅建替環境設計都市計画コンセプト作成 | ㈱長谷工コーポレーション | 市街地環境設計制度 民間建替 |
| 西新宿五丁目南地区第一種市街地再開発事業に係る都市計画協議推進業務 | 西新宿五丁目南地区再開発準備組合 | 地区計画・高度利用地区 市街地再開発事業 |
| Ｋ計画住宅建替環境設計都市計画コンセプト支援業務 | ㈱長谷工コーポレーション | 市街地環境設計制度 民間建替 |
| Ｈ計画その他業務総合設計資料作成 | ㈱長谷工コーポレーション | 総合設計 民間開発 |
| Ｓ開発都市計画アドバイザー業務 | REI SUPER MANAGERS㈱ | 再開発等促進区 民間開発 |
| ＮＮ地区第一種市街地再開発事業に係る都市計画協議推進支援業務（フェーズ2-②） | ㈱上野計画事務所 | 地区計画・高度利用地区 市街地再開発事業 |
| 「Ｇ計画建替え事業」の容積割増し手法等に関するレポート作成業務 | 三井不動産レジデンシャル | 再開発等促進区 民間建替 |
| Ｓ開発都市計画アドバイザー業務その2 | REI SUPER MANAGERS㈱ | 再開発等促進区 民間開発 |
【前職、上野計画事務所在籍中の実績】
１．第一種市街地再開発事業
１）高度利用地区
①大井町西地区・第一種市街地再開発事業
○事業協力（計画段階）：日本土地建物 他
○建築設計：協立建築設計事務所
○担当業務
・都市計画基本方針の策定
・高度利用地区、市街地再開発事業の都市計画協議
及び都市計画素案作成
施行区域：約0.4ha
鉄筋コンクリート造、地下2階、地上28階
延床面積：約33,170㎡
用途：住宅、店舗、公益施設
住戸数：269戸
②東神奈川一丁目地区・第一種市街地再開発事業
（ブリリアタワー横浜 東神奈川）
○事業協力：東京建物
○建築設計：梓設計
○担当業務
・地区計画、高度利用地区、市街地再開発事業の
都市計画基本方針の検討
施行区域：約0.4ha
敷地面積：約3,290㎡
鉄筋コンクリート造、地下1階、地上20階
延床面積：約12,710㎡
容積率：550％
用途：住宅、店舗
住戸数：110戸
2）再開発等促進区
①白金一丁目東地区・第一種市街地再開発事業（アイルシティ白金）
○事業協力（計画段階）：
長谷工コーポレーション 他
○建築設計：梓設計
○担当業務
・都市計画基本方針の策定
・再開発等促進区、市街地再開発事業の
都市計画基本協議及び都市計画素案作成
施行区域：約2.5ha
RC造一部S造、地下3階、地上42階
延床面積：約136,300㎡
容積率：1-1街区、810％、1-2街区：400％
用途：業務、住宅、店舗、工場
住戸数：626戸
②虎ノ門六本木地区・第一種市街地再開発事業
（アークヒルズ仙石山森タワー等）
○事業協力（計画段階）：森ビル 他
○建築設計：森ビル＋入江三宅設計事務所
○担当業務
・都市計画基本方針の策定
・再開発等促進区、市街地再開発事業の
都市計画基本協議及び都市計画素案作成
・再開発等促進区の企画提案書作成
施行区域：約2.0ha
地下4階、地上47階
延床面積：約143,720㎡
容積率：C-1街区：720％、C-2街区：50％
用途：業務、住宅、店舗
住戸数：複合棟243戸、住宅棟33戸
③大崎駅西口南地区・第一種市街地再開発事業（大崎ウィズシティ）
○事業協力（計画段階）：日本土地建物 他
○建築設計：協立建築設計事務所
○担当業務
・都市計画公園変更、再開発等促進区、
市街地再開発事業の都市計画基本協議及び
都市計画素案作成
・再開発等促進区の企画提案書作成
施行区域：約1.0ha
地下2階、地上24階
延床面積：約58,000㎡
容積率：650％
用途：業務、住宅、店舗、公益施設
住戸数：204戸
④白金一丁目東部北地区・第一種市街地再開発事業
（白金ザ・スカイ）
○事業協力（計画段階）：
長谷工コーポレーション 他
○建築設計：梓設計
○担当業務
・都市計画基本方針の策定
・再開発等促進区、市街地再開発事業の
都市計画基本協議及び都市計画素案作成
施行区域：約1.7ha
地下2階、地上44階
延床面積：約134,770㎡
容積率：820％
用途：住宅、工場、事務所、
生活利便施設（店舗、病院等）
住戸数：1,220戸
3）都市再生特別地区
①淡路町二丁目西部地区・第一種市街地再開発事業（ワテラス）
○事業協力（計画段階）：安田不動産 他
○建築設計：佐藤総合計画
○担当業務
・都市計画基本方針の策定
・地区計画変更、都市計画公園変更、
都市再生特別地区、市街地再開発事業の
都市計画協議及び都市計画素案作成
・都市再生特別地区の都市計画提案書作成支援
施行区域：約2.2ha
地下3階、地上41階
延床面積：約132,730㎡
容積率：北街区990％、南街区550％
用途：事務所、住宅、店舗、コミュニティ施設、
公益施設（保育所、福祉施設）
住戸数：333戸
２．再開発等促進区を適用した大規模開発
（前職、上野計画事務所在籍中の実績）
①大須二丁目地区・開発計画
（広島県府中町：DCソレイユ（現イオンモール広島府中））
○事業主体：キリンビール
○建築設計：RTKL＋大成建設
○担当業務
・都市計画基本方針の策定
・再開発等促進区の都市計画協議及び
都市計画素案作成
・再開発等促進区の企画提案書作成
施行区域：約12.5ha
延床面積：約218,000㎡
容積率：200％
用途：店舗、シネコン
駐車台数：約4,300台
②汐留Ｉ－１街区・開発計画（汐留芝離宮ビルディング）
○事業主体：飯野海運、日本土地建物
○建築設計：竹中工務店
○担当業務
・再開発等促進区の都市計画協議及び都市計画素案作成
・再開発等促進区の企画提案書作成
施行区域：約1.2ha
鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造
地下3階、地上21階
延床面積：約32,700㎡
容積率：900％
用途：事務所、店舗
③葛飾区・新宿六丁目地区（複合Ｂ1地区）・開発計画
（特別養護老人ホーム：エトワール）
○事業主体：藤寿会
○建築設計：久米設計
○担当業務
・再開発等促進区の都市計画協議及び都市計画素案作成
・再開発等促進区の企画提案書作成
施行区域：約0.3ha
地上7階
入居定員：170名
居室総数：170室
容積率：300％
用途：特別養護老人ホーム
④相模原市大山町地区・開発計画（イトーヨーカドーアリオ橋本）
○事業主体：日本金属工業、イトーヨーカ堂、三菱地所
○建築設計：竹中工務店、三菱地所設計
○担当業務
・都市計画基本方針の策定
・再開発等促進区の都市計画協議及び都市計画素案作成
・再開発等促進区の企画提案書作成
・再開発等促進区の都市計画提案書作成支援
施行区域：約16.2ha
商業 延床面積：144,100㎡
容積率：300％ 店舗数：136 駐車台数：2,700台
住宅 ＲＣ一部Ｓ、地上32階 戸数：337戸
⑤紀尾井町南地区・開発計画
（東京ガーデンテラス紀尾井町：グランドプリンス赤坂跡地計画）
○事業主体：西武プロパティーズ、プリンスホテル
○建築設計：日建設計
○担当業務
・都市計画コンサルティング業務
施行区域：約4.0ha
ＣＦＴ・ＳＲＣ・ＲＣ造、地下2階、地上36階
延床面積：227,200㎡
容積率：600％
用途：ホテル、事務所、住宅、店舗
住戸数：135戸 ホテル：250室
３．総合設計を適用した大規模開発
（前職、上野計画事務所在籍中の実績）
①高輪一丁目開発計画（高輪ザ・レジデンス）
○事業主体：長谷工コーポレーション
○建築設計：三菱地所設計
○担当業務
・総合設計協議及び総合設計申請図書作成
敷地面積：約9,050㎡
鉄筋コンクリート造、地下1階、地上47階
延床面積：約79,870㎡
用途：住宅、店舗
住戸数：574戸
②赤坂五丁目TBS開発計画（赤坂サカス）
○事業主体：TBS
○建築設計：久米設計
○担当業務
・基本構想作成支援
（公共施設整備方針、土地利用方針）
及び行政協議支援
・総合設計協議支援
敷地面積：約33,100㎡
地下3階、地上39階
延床面積：約219,270㎡
用途：事務所、店舗、劇場、住宅
住戸数：134戸
４．都市計画法29条開発許可申請
（前職、上野計画事務所在籍中の実績）
①芝公園プロジェクト（芝公園フロントタワー）
○事業主体：サクセスプロ
○建築設計：竹中工務店
○担当業務
・測量及び公共施設設計
・開発許可申請書作成
・行政協議及び申請
・建築関連協議支援
敷地面積：約2,060㎡
鉄骨造、CFT、鉄筋コンクリート造
地下2階、地上24階
延床面積：約16,700㎡
用途：事務所、店舗
【総合設計適用】
②ペンブローク六本木7丁目計画（トライセブン六本木）
○事業主体：ペンブローク六本木7
リアルエステート リミテッド
○建築設計：竹中工務店
○担当業務
・測量及び公共施設設計
・開発許可申請書作成
・行政協議及び申請
・建築関連協議支援
敷地面積：約3,840㎡
鉄骨造、地下2階、地上14階
延床面積：約31,440㎡
用途：事務所、店舗
【総合設計適用】
③西麻布計画（EXシアターROPPONGI）
○事業主体：テレビ朝日
○建築設計：竹中工務店
○担当業務
・測量及び公共施設設計
・開発許可申請書作成
・行政協議及び申請
・建築関連協議支援
敷地面積：約3,010㎡
S造、SRC造
地下4階、地上17階
延床面積：約17,830㎡
用途：劇場、事務所、店舗
【総合設計適用】
５．土地区画整理事業
①藤沢市羽鳥一丁目土地区画整理事業（プレミスト湘南辻堂等）
○事業主体：個人施行
（NTT東日本、長谷工コーポレーション他）
○担当業務
・地区計画/都市計画協議及び
都市計画素案作成
・測量及び公共施設設計、換地計画
・土地区画整理事業に関する協議及び申請
・地権者調整支援
・事務業務支援
施行区域：約6.4ha
藤沢市羽鳥一丁目地区地区計画、
藤沢市羽鳥一丁目地区土地区画整理事業
予定建築物：住宅等
